Νέο χαράτσι: Χαρτόσημο 3,6% στις μισθώσεις Airbnb

Χαρτόσημο 3,6% θα επιβάλλεται στην υπεκμίσθωση ακινήτων τα οποία ενοικιάζονται σε «Διαχειριστές Ακινήτων», με σκοπό την διάθεσή τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε πλατφόρμες τύπου AirBNB. Αντιθέτως δεν επιβάλλεται χαρτόσημο στα μισθώματα λόγω διάθεσης αυτών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά ούτε και στην περίπτωση μίσθωσης κατοικιών σε Μη Κυβερνητικές Οργανώσεις υπό την έγκριση της Ύπατης Αρμοστείας του ΟΗΕ, προκειμένου να… Συνεχίστε να διαβάζετε το Νέο χαράτσι: Χαρτόσημο 3,6% στις μισθώσεις Airbnb

«Πέφτουν» οι τιμές στα σπίτια Airbnb

Πιέσεις στα έσοδα ιδιοκτητών, με πτώση τόσο στις πληρότητες του έτους όσο και στις τιμές ανά διανυκτέρευση, την ίδια στιγμή που ο αριθμός των καταχωρήσεων των ιδιοκτησιών για βραχυχρόνιες μισθώσεις στη χώρα μας εξακολουθεί να κινείται ανοδικά. Τα στοιχεία στο τέλος του 2018 έναντι του αμέσως προηγούμενου έτους παραπέμπουν σε αύξηση των καταχωρήσεων σπιτιών για… Συνεχίστε να διαβάζετε το «Πέφτουν» οι τιμές στα σπίτια Airbnb

Εφοριακοί και…πελάτες: Πώς θα ελέγχει η εφορία τις μισθώσεις τύπου Airbnb

Σαρωτικούς ελέγχους ξεκινάει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προκειμένου να εντοπίσει τους φορολογούμενους που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας (τύπου Airbnb) και δεν εμφανίζουν στη φορολογική τους δήλωση τα εισοδήματα που εισπράττουν. Για το 2019 το επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ περιλαμβάνει περισσότερους από 100.000 ελέγχους σε φορολογουμένους. Στόχος είναι να ελεγχθούν περίπου 1.000 ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούνται… Συνεχίστε να διαβάζετε το Εφοριακοί και…πελάτες: Πώς θα ελέγχει η εφορία τις μισθώσεις τύπου Airbnb

Aνατροπές στο δικαίωμα ενοικίασης μέσω Airbnb από δικαστική απόφαση

Δικαστική απόφαση που απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση παραθεριστικής βίλας, μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb, στην Χαλκιδική ανατρέπει τα πάντα στην ανεξέλεγκτη τουριστική εκμετάλλευση των οικιστικών ακινήτων. Το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης υποχρεώνει μια ιδιοκτήτρια να σταματήσει την επαγγελματική χρήση της κατοικίας της επειδή παραβαίνει τον κανονισμό λειτουργίας του συγκροτήματος όπου βρίσκεται το ακίνητο και την υποχρεώνει να καταβάλει χρηματικό ποσό… Συνεχίστε να διαβάζετε το Aνατροπές στο δικαίωμα ενοικίασης μέσω Airbnb από δικαστική απόφαση

Airbnb: Τι υποχρεώσεις έχουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων

Με ενημερωτικό φυλλάδιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καταγράφει τις υποχρεώσεις όσων πραγματοποιούν βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, με ή χωρίς τη χρήση ψηφιακών πλατφορμών. Η ΑΑΔΕ κάνει αναφορά σε τρεις κατηγορίες βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτου: 1. Αυτών που γίνονται μέσω ψηφιακών πλατφορμών 2. Αυτών που διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΣΛ) 3. Αυτών που γίνονται εκτός ψηφιακών πλατφορμών «Βραχυχρόνια μίσθωση στο πλαίσιο… Συνεχίστε να διαβάζετε το Airbnb: Τι υποχρεώσεις έχουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων

Airbnb: Σαρωτικοί έλεγχοι για όσους ιδιοκτήτες δεν δηλώνουν τα ακίνητά τους – Πώς θα κινηθεί η ΑΑΔΕ

Σαρωτικούς ελέγχους σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για να εντοπίσει όσους αποκτούν εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb αλλά εξακολουθούν να μην τα δηλώνουν στο ηλεκτρονικό μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να διαγράφουν όσους δεν υποβάλλουν δηλώσεις στο μητρώο. Οι έλεγχοι θα γίνονται με αυτόματες σαρώσεις με search robot στις πλατφόρμες τύπου Airbnb,για να διαπιστωθεί εάν έχουν… Συνεχίστε να διαβάζετε το Airbnb: Σαρωτικοί έλεγχοι για όσους ιδιοκτήτες δεν δηλώνουν τα ακίνητά τους – Πώς θα κινηθεί η ΑΑΔΕ

Εφορία: Πότε ξεκινά ο έλεγχος για τα αδήλωτα Airbnb

Αυστηρές και σε βάθος είναι οι έλεγχοι της εφορίας στους ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν ακίνητα βραχυχρόνιας διαμονής μέσω Airbnb, Booking.com, HomeAway κτλ. Οι πρώτοι έλεγχοι θα διενεργηθούν αρχές Δεκεμβρίου και όσοι δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα θα βρεθούν αντιμέτωποι με υψηλά πρόστιμα που φθάνουν ακόμα και τα 5.000 ευρώ. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα που είναι προσβάσιμη μέσω της ιστοσελίδας της ΑΑΔΕ (www.aade.gr) περιλαμβάνει… Συνεχίστε να διαβάζετε το Εφορία: Πότε ξεκινά ο έλεγχος για τα αδήλωτα Airbnb

Από «κόσκινο» οι ιδιοκτήτες Airbnb

Αυστηρές και σε βάθος είναι οι έλεγχοι της εφορίας στους ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν ακίνητα βραχυχρόνιας διαμονής μέσω Airbnb, Booking.com, HomeAway κτλ. Οι πρώτοι έλεγχοι θα διενεργηθούν αρχές Δεκεμβρίου και όσοι δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα θα βρεθούν αντιμέτωποι με υψηλά πρόστιμα που φθάνουν ακόμα και τα 5.000 ευρώ, αναφέρει το in.gr. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Από «κόσκινο» οι ιδιοκτήτες Airbnb

Airbnb: Τι πρέπει να γνωρίζετε για τη φορολόγηση

Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες γυρίζουν την πλάτη στις παραδοσιακές αγγελίες και βάζουν τα σπίτια που διαθέτουν στην γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όμως περίπου τρεις στους τέσσερις ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει το ακίνητο τους στην πλατφόρμα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb). Oι πρώτοι έλεγχοι θα διενεργηθούν αρχές Δεκεμβρίου και όσοι δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Airbnb: Τι πρέπει να γνωρίζετε για τη φορολόγηση

Λήγει η προθεσμία για τις δηλώσεις τύπου Airbnb: Παράταση ζητούν οι φοροτεχνικοί

Παράταση για τις δηλώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb στο ηλεκτρονικό μητρώο ζητούν οι φοροτεχνικοί επικαλούμενοι την έλλειψη εξοικείωσης με την εφαρμογή. Η Πανελληνία Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών με επιστολή της στον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων επισημαίνει: Στα τέλη Αυγούστου ξεκίνησε η λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και της εφαρμογής για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Σύμφωνα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Λήγει η προθεσμία για τις δηλώσεις τύπου Airbnb: Παράταση ζητούν οι φοροτεχνικοί

Airbnb: Tα «μυστικά» για την φορολογία των ακινήτων

Ηλεκτρονικό δίχτυ στους φορολογουμένους που εκμισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, π.χ. Airbnb, απλώνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για να εντοπίσει όσους ιδιοκτήτες ακινήτων κρύβουν τα εισοδήματα που εισπράττουν, αναφέρει το in.gr. Στη σχετική πλατφόρμα όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να δηλώσουν τις κατοικίες που ενοικιάζουν, σε ποιον… Συνεχίστε να διαβάζετε το Airbnb: Tα «μυστικά» για την φορολογία των ακινήτων

Μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb; Τι συμφέρει τους ιδιοκτήτες

Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) σε τουρίστες ή μακροχρόνια μίσθωση σε ενοικιαστές; Αυτό είναι το μεγαλύτερο ερώτημα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Πριν χρόνια το εισόδημα που αποκτούσε ο εκμισθωτής από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω κάποιας ψηφιακής πλατφόρμας δεν δηλωνόταν και συνεπώς δεν φορολογούνταν, αναφέρει το in.gr. Με τα χρόνια και την άνθηση οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι… Συνεχίστε να διαβάζετε το Μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb; Τι συμφέρει τους ιδιοκτήτες

Ενεργοποιήθηκε η πλατφόρμα για μισθώσεις τύπου Airbnb: 22 Ερωτήσεις–απαντήσεις

Eνεργοποιήθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου υποβάλλονται οι δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο. Για τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2018 μέχρι και 30 Αυγούστου 2018 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων δίνει τρεις μήνες διορία και συγκεκριμένα μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018, στους φορολογούμενους προκειμένου… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ενεργοποιήθηκε η πλατφόρμα για μισθώσεις τύπου Airbnb: 22 Ερωτήσεις–απαντήσεις

Φοιτητική στέγη: Πώς το Airbnb «εκτόξευσε» τα ενοίκια

Η επέλαση του φαινομένου Airbnb «εκτινάσσει» τα φοιτητικά ενοίκια. Τα ενοίκια είναι ήδη αυξημένα σε σχέση με πέρυσι, γεγονός που οι ίδιοι αποδίδουν στο «ρεύμα», το οποίο εμφανίζει τα τελευταία χρόνια η συγκεκριμένη διαδικτυακή πλατφόρμα. Όπως φαίνεται οι φοιτητές θα δυσκολευτούν, καθώς λόγω airbnb, τα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας είναι δυσεύρετα. Γονείς και επιτυχόντες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Φοιτητική στέγη: Πώς το Airbnb «εκτόξευσε» τα ενοίκια

«Φύλλο και φτερό» οι μισθώσεις AirBnB: Οι κλίμακες, τα πρόστιμα

Ως το τέλος του μήνα θα είναι πλέον σε λειτουργία η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών μέσω ιντερνετικών πλατφορμών διαμοιρασμού. Μετά από καθυστέρηση πολλών μηνών η σχετική υποδομή είναι έτοιμη και ξεκινά και θα ξεκινήσει και επίσημα η διαδικασία ελέγχων για τον εντοπισμό ιδιοκτητών που δεν δηλώνουν το σχετικό εισόδημα, σύμφωνα με το δημοσίευμα του… Συνεχίστε να διαβάζετε το «Φύλλο και φτερό» οι μισθώσεις AirBnB: Οι κλίμακες, τα πρόστιμα

Παράλληλες μπίζνες φέρνουν οι μισθώσεις της Airbnb

Μπορεί η νομοθετική διαδικασία για τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης τουριστικών κατοικιών να βρίσκεται σε εξέλιξη στη χώρα μας από το 2016 και μέχρι σήμερα -Ιούλιος του 2018- να μην έχει εφαρμοστεί, ωστόσο πλέον φαίνεται ότι είναι ένα βήμα πιο κοντά και μάλιστα σε μια συγκυρία κατά την οποία οι Ελληνες, πέραν της μίσθωσης των… Συνεχίστε να διαβάζετε το Παράλληλες μπίζνες φέρνουν οι μισθώσεις της Airbnb

Το φαινόμενο Airbnb και οι «παρενέργειες» στην τουριστική βιομηχανία

Στην τελική ευθεία βρίσκεται το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής (πλατφόρμες τύπου Airbnb), που θα συμβάλλει καταλυτικά στη διαδικασία φορολόγησης των εισοδημάτων μέσω των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων. Με φόντο την οικονομία του διαμοιρασμού (Sharing Economy), φορείς του κλάδου του τουρισμού και των ακινήτων καταθέτουν στο αθηναϊκό πρακτορείο τις απόψεις τους για τη λειτουργία των επιχειρήσεων σε… Συνεχίστε να διαβάζετε το Το φαινόμενο Airbnb και οι «παρενέργειες» στην τουριστική βιομηχανία

Στο «μικροσκόπιο» του ΥΠΟΙΚ οι ιδιοκτήτες ακινήτων AirBnb

Στο μικροσκόπιο των ελεγκτών του υπουργείου Οικονομικών μπαίνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κάνουν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε πλατφόρμες όπως η γνωστή Airbnb. Όπως αποκάλυψε η αρμόδια υφυπουργός Κατερίνα Παπανάτσιου μιλώντας σε ραδιοφωνικό δίκτυο, έχει ξεκινήσει ήδη συνεργασία με τρεις ιντερνετικές πλατφόρμες που θα έχει σαν αποτέλεσμα να εντοπισθούν, όπως είπε, όλοι οι φορολογούμενοι που έχουν εισόδημα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Στο «μικροσκόπιο» του ΥΠΟΙΚ οι ιδιοκτήτες ακινήτων AirBnb

Η Κομισιόν απειλεί με κυρώσεις την Airbnb

Να ευθυγραμμίσει τους όρους και τις προϋποθέσεις με τους κανόνες της ΕΕ για τους καταναλωτές καλεί η Ευρωπαϊκή Επιτροπή την Airbnb και να βελτιώσει τη διαφάνεια της ως προς την παρουσίαση των τιμών της. Η Επιτροπή θεωρεί πως η τρέχουσα παρουσίαση των τιμών της Airbnb και ορισμένοι όροι της δεν συμμορφώνονται με την οδηγία για… Συνεχίστε να διαβάζετε το Η Κομισιόν απειλεί με κυρώσεις την Airbnb

ΑΑΔΕ: Διευκρινίσεις σχετικά με μισθώσεις Airbnb

Δεν έχουν υποχρέωση υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας («ηλεκτρονικά μισθωτήρια») οι διαχειριστές ακινήτων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb. Ακόμα, για το φορολογικό έτος 2017 δεν προβλέπεται υποχρέωση δήλωσης των επιμέρους βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Το συνολικό εισόδημα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δηλώνεται διακριτά και συγκεντρωτικά στο έντυπο Ε2. Αυτό διευκρινίζεται από την Ανεξάρτητη Αρχή… Συνεχίστε να διαβάζετε το ΑΑΔΕ: Διευκρινίσεις σχετικά με μισθώσεις Airbnb