Ετοιμα να κονταροχτυπηθούν για την είσοδο στην εγχώρια κτηματαγορά, κυρίως σε επαγγελματικά ακίνητα, είναι δεκάδες ξένα επενδυτικά σχήματα, που διαβλέπουν σημαντικές ευκαιρίες αποδόσεων τα επόμενα χρόνια, της τάξης του 7%-8% σε ετήσια βάση. Κορυφαίες εταιρείες διαχείρισης, όπως Apollo, Fortress, Bain και DK, βρίσκονται ήδη σε συζητήσεις με τις αρμόδιες διευθύνσεις των τραπεζών και «σκανάρουν» τα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ξένα fund «φλερτάρουν» με τα ακίνητα – Τι θα τα κάνουν
Ετικέτα: ακίνητα
Η Ελλάδα στις 57 βασικότερες αγορές κατοικίας διεθνώς, αλλά στις πιο… αδύναμες
Από τις 15 χώρες με τις ισχυρότερες επιδόσεις διεθνώς στην αγορά κατοικίας, οι 11 ήταν ευρωπαϊκές στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2018. Σε αυτές ωστόσο δεν περιλαμβάνεται η Ελλάδα -παρά το γεγονός ότι έχει βελτιώσει κατά τι τη θέση της σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν-, η οποία μαζί με την Ιταλία, την Νορβηγία… Συνεχίστε να διαβάζετε το Η Ελλάδα στις 57 βασικότερες αγορές κατοικίας διεθνώς, αλλά στις πιο… αδύναμες
Ποιες περιοχές θα «δουν» αυξήσεις ΕΝΦΙΑ
Το εγχείρημα της εξίσωσης των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων το οποίο ανέλαβε να φέρει εις πέρας η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών ενέχει τον κίνδυνο ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες με μικρής αξίας ακίνητη περιουσία να αυξηθεί έως και 27,59%! Αντιμέτωποι με τον κίνδυνο αυτό βρίσκονται ειδικότερα εκατομμύρια κάτοικοι 86 δήμων της Περιφέρειας Αττικής και… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ποιες περιοχές θα «δουν» αυξήσεις ΕΝΦΙΑ
Νομιμοποιούν και τα αυθαίρετα μέσα στα δάση
Με ειδική ρύθμιση γίνονται νόμιμα όλα τα κτίσματα που έχουν κτιστεί μέσα σε δασικές εκτάσεις πριν από το 1975 και παίρνουν συγχωροχάρτι τα νεότερα για 30 χρόνια. Μοντέλο αυθαιρέτων ετοιμάζεται να ακολουθήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη διαχείριση χιλιάδων ακινήτων που βρίσκονται μέσα σε δάση και δασικές εκτάσεις με νομοθετική ρύθμιση που αναμένεται να… Συνεχίστε να διαβάζετε το Νομιμοποιούν και τα αυθαίρετα μέσα στα δάση
Πως απαλλάσσονται από τη φορολόγηση οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια
Προκειμένου να μην φορολογηθούν για μισθώματα που δεν εισέπραξαν κατά τη διάρκεια του 2017 θα πρέπει οι φορολογούμενοι να έχουν εκδώσει εναντίον του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Θα πρέπει στη συνέχεια με… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πως απαλλάσσονται από τη φορολόγηση οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια
Ηλεκτρονικές δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων: Για πότε προγραμματίζονται
Την αυτοματοποίηση όλων των διαδικασιών και των συναλλαγών που απαιτούνται για τον υπολογισμό και την είσπραξη των φόρων θέτει ως βασικό στόχο για την τριετία 2018-2020 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων μέσω του νέου Επιχειρησιακού Σχεδίου Δράσεων που εκπόνησε φέτος και ανακοίνωσε πρόσφατα. Όπως προκύπτει από τα όσα αναφέρονται στο πλήρες κείμενο του Επιχειρησιακού Σχεδίου, εντός του 2018 προγραμματίζεται… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ηλεκτρονικές δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων: Για πότε προγραμματίζονται
Ακίνητα: «Τσουχτερός» ο λογαριασμός για τον ΕΝΦΙΑ
Με το χρονοδιάγραμμα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών να έχει τιναχθεί στον αέρα, το τοπίο του ΕΝΦΙΑ παραμένει ακόμα θολό. Στην Καραγεώργη Σερβίας εξακολουθούν να ψάχνονται με τις τιμές των ακινήτων και όλα δείχνουν ότι αυτές θα ενεργοποιηθούν με τις ζέστες του Ιουνίου. Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα έπρεπε… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: «Τσουχτερός» ο λογαριασμός για τον ΕΝΦΙΑ
Τον Ιούνιο οι νέες αντικειμενικές
Με το χρονοδιάγραμμα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών να έχει τιναχθεί στον αέρα, το τοπίο του ΕΝΦΙΑ παραμένει ακόμα θολό. Στην Καραγεώργη Σερβίας εξακολουθούν να ψάχνονται με τις τιμές των ακινήτων και όλα δείχνουν ότι αυτές θα ενεργοποιηθούν με τις ζέστες του Ιουνίου. Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα έπρεπε… Συνεχίστε να διαβάζετε το Τον Ιούνιο οι νέες αντικειμενικές
Ανοίγει ο δρόμος για την οικιστική αξιοποίηση 30 οικοδομικών συνεταιρισμών
Το δρόμο της οικιστικής αξιοποίησης ύστερα από πολύχρονη αδράνεια και απραξία παίρνουν 30 οικοδομικοί συνεταιρισμοί. Τα καλά νέα αφορούν συνεταιρισμούς σε Κρήτη, Λάρισα, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Αργολίδα, Ιωάννινα και Εύβοια ενώ δεν είναι ενθαρρυντικά τα μηνύματα για την Αττική καθώς 220 οικοδομικοί συνεταιρισμοί θα συνεχίσουν να…αναμένουν στο ακουστικό τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δόθηκαν χθες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ανοίγει ο δρόμος για την οικιστική αξιοποίηση 30 οικοδομικών συνεταιρισμών
Οι «παγίδες» της δήλωσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Νέα κόλπα επιστρατεύει φέτος η Εφορία προκειμένου να εντοπίσει πιθανούς φοροφυγάδες, κάνοντας όμως τη ζωή δύσκολη ακόμη και των φορολογουμένων που δεν έχουν τίποτα να κρύψουν. Ένα λάθος του φορολογουμένου που φιλοξενεί ένα φιλικό του πρόσωπο μπορεί να αποβεί καθοριστικό για τον φιλοξενούμενο οδηγώντας σε μπλοκάρισμα της υποβολής δήλωσης ή πρόσθετες επιβαρύνσεις. Τα τεκμήρια διαβίωσης μπορεί να κάψουν τους φοιτητές και… Συνεχίστε να διαβάζετε το Οι «παγίδες» της δήλωσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Πωλητήριο σε χιλιάδες καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις
Μετά τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, το μαγείρεμα των οποίων βρίσκεται σε εξέλιξη, στην πολιτική κουζίνα μπαίνουν και τα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου. Η κυβέρνηση, έχοντας το βλέμμα στραμμένο στις κάλπες, σχεδιάζει να βάλει πωλητήριο με τιμές ευκαιρίας και πολλές δόσεις σε χιλιάδες καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις. Το σχέδιο έχει αρχίσει να καταστρώνεται στο υπουργείο Οικονομικών. Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα προβλέπει… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πωλητήριο σε χιλιάδες καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις
Ως το τέλος Μαϊου η τελική πρόταση για τα αυθαίρετα
Στόχο τα τέλη Μαΐου ώστε να είναι έτοιμη η τελική πρόταση για την αντιμετώπιση των αυθαίρετων οικισμών, βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η σχετική νομοπαρασκευαστική επιτροπή του ΥΠΕΝ που επεξεργάζεται το θέμα τους τελευταίους μήνες, καλείται να επιλύσει το γόρδιο δεσμό των αυθαιρέτων μέσα σε δάση και δασικές εκτάσεις και να αντιμετωπίσει τις πιεστικές ανάγκες της… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ως το τέλος Μαϊου η τελική πρόταση για τα αυθαίρετα
Σημάδια ανάκαμψης της ελληνικής αγοράς ακινήτων
Στο επίκεντρο του διεθνούς και εγχώριου ενδιαφέροντος από ιδιώτες και αλλά και επενδυτές βρίσκεται η ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία δείχνει πλέον σημάδια ανάκαμψης μετά από μια πολυετή κρίση. Ο τομέας των ακινήτων όπου εμφανίζοντας σημαντικές ευκαιρίες, μαζί με τομείς όπως είναι ο τουρισμός, η ενέργεια, οι νέες τεχνολογίες, εκτιμάται ότι θα συμβάλλουν σε μια… Συνεχίστε να διαβάζετε το Σημάδια ανάκαμψης της ελληνικής αγοράς ακινήτων
Φορολογικές δηλώσεις: Τι ισχύει πλέον για κακοπληρωτές ενοικιαστές και ιδιοκτήτες ακινήτων
Λίγες ημέρες πριν το άνοιγμα του taxis για την υποβολή φορολογικών δηλώσεων το θέμα των ανείσπρακτων ενοίκιων και πως θα αποφευχθεί η φορολόγηση των ιδιοκτητών ακινήτων είναι άκρως επίκαιρο. Τους τρόπους για να προστατευτούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από κακοπληρωτές ενοικιαστές, τις συνέπειες που έχουν όσοι δεν πληρώνουν αλλά και τι πρέπει να ξέρουν ενόψει υποβολής φορολογικής δήλωσης, οι ιδιοκτήτες αναλύει η… Συνεχίστε να διαβάζετε το Φορολογικές δηλώσεις: Τι ισχύει πλέον για κακοπληρωτές ενοικιαστές και ιδιοκτήτες ακινήτων
ΔΝΤ: Η Αθήνα ανάμεσα στις πρωτεύουσες με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών ακινήτων παγκοσμίως
Ανάμεσα στις πρωτεύουσας με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών ακινήτων παγκοσμίως βρίσκεται η Αθήνα. Την ίδια ώρα, η υπόλοιπη Ελλάδα εμφανίζει ακριβώς την αντίθετη εικόνα, διαθέτοντας τη δεύτερη χειρότερη επίδοση στον κόσμο. Σύμφωνα με όσα αναφέρει το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στην Έκθεση για τη Χρηματοπιστωτική Σταθερότητα που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα, η Αθήνα σημειώνει τη 13η… Συνεχίστε να διαβάζετε το ΔΝΤ: Η Αθήνα ανάμεσα στις πρωτεύουσες με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών ακινήτων παγκοσμίως
Τι συμβαίνει με τις τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια
Εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κτιρίων, χάθηκαν στα χρόνια της κρίσης. Η αγορά ακινήτων βρίσκεται ακόμη σε πορεία υποβάθμισης και μόνο φέτος δημιουργούνται οι ελπίδες για σταθεροποίηση. Πέρυσι η πτώση τιμών συνεχίστηκε, με μικρές εξαιρέσεις που έχουν να κάνουν είτε με καταστήματα σε προβεβλημένες περιοχές είτε με ενοίκια, αναφέρει το in.gr. Τα βασικά συμπεράσματα του Ελληνικού Ινστιτούτου… Συνεχίστε να διαβάζετε το Τι συμβαίνει με τις τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια
Για ποια αυθαίρετα κτίσματα απαιτείται στατική μελέτη και έκθεση μηχανικού
Τις επιμέρους λεπτομέρειες σχετικά με το πότε ένας ιδιοκτήτης αυθαίρετου κτίσματος καλείται να συντάξει μελέτη στατικής επάρκειας διευκρινίζει αναλυτικά το υπουργείο Περιβάλλοντος στη σχετική Υπουργική Απόφαση. Σύμφωνα λοιπόν με το ΥΠΕΝ, η μελέτη απαιτείται για: * Κάθε στατικά ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετη. * Κάθε αυθαίρετη κατασκευή που έχει υπαχθεί στο Ν. 4178/2013 και με βάση ένα τουλάχιστον από… Συνεχίστε να διαβάζετε το Για ποια αυθαίρετα κτίσματα απαιτείται στατική μελέτη και έκθεση μηχανικού
Παρατείνεται η προθεσμία για τις εκπτώσεις στα αυθαίρετα
Έως τις 9 Οκτωβρίου 2018 παρατείνεται η προθεσμία για την πληρωμή τακτοποίησης αυθαιρέτων με έκπτωση 20% ( σ.σ.: αφορά την έκπτωση που ισχύει αν πληρωθεί το πρόστιμο μέσα στο πρώτο εξάμηνο από την εφαρμογή του νόμου). Αυτό έγινε τη Δευτέρα γνωστό, από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Όπως ανακοινώθηκε, μέσα στο επόμενο διάστημα θα κατατεθεί και η… Συνεχίστε να διαβάζετε το Παρατείνεται η προθεσμία για τις εκπτώσεις στα αυθαίρετα
Νέα σενάρια για αναβολή των αντικειμενικών αξιών
Προ των πυλών βρίσκεται άλλη μια αναβολή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Με τις προτάσεις των εκτιμητών να βρίσκονται στα χέρια της δευτεροβάθμιας επιτροπής, το αρχικό σενάριο να είναι έτοιμες οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το τέλος του μήνα – ουσιαστικά μέχρι αύριο, Παρασκευή – δεν έχει καμία πιθανότητα να επιβεβαιωθεί. Το οικονομικό επιτελεί της κυβέρνησης… Συνεχίστε να διαβάζετε το Νέα σενάρια για αναβολή των αντικειμενικών αξιών
Έρχονται αυξήσεις σε ΕΝΦΙΑ, φόρους και τέλη
Τα πάνω – κάτω στην κτηματαγορά πρόκειται να φέρει το σχέδιο της κυβέρνησης να αφαιρέσει από τον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων τιμές των 550, 600 ακόμη και 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Τα φτηνά ακίνητα θα γίνουν ακριβότερα για την εφορία, οι φόροι που συνοδεύουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων – αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές… Συνεχίστε να διαβάζετε το Έρχονται αυξήσεις σε ΕΝΦΙΑ, φόρους και τέλη