Μια απειλή που μπορεί να τινάξει στον αέρα την ελληνική κτηματαγορά, έρχεται μαζί με τους πλειστηριασμούς χιλιάδων ακινήτων που συμφώνησε η κυβέρνηση με τους δανειστές. Η υποχρέωση που έχει η Ελλάδα να προχωρήσει σε 130 χιλιάδες πλειστηριασμούς μέχρι το 2021 και κυρίως το γεγονός ότι μόνο για φέτος πρέπει τους επόμενους 11 μήνες να βγουν… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πως θα επηρεάσουν οι πλειστηριασμοί τις τιμές των ακινήτων
Ετικέτα: ακίνητα
Τι αλλάζει για τα απλήρωτα κοινόχρηστα
Σημαντικές αλλαγές έρχονται στα ακίνητα και συγκεκριμένα στα κοινόχρηστα που μένουν απλήρωτα. Στο νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης για τη «Μεταρρύθμιση του θεσμού της διαμεσολάβησης» εντάσσονται σε υποχρεωτική διαμεσολάβηση θα οδηγούνται οι διαφορές για τα κοινόχρηστα που μένουν απλήρωτα. Το πρόβλημα είναι μεγάλο και καθώς τα κοινόχρηστά τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει «βραχνάς» για τους διαχειριστές… Συνεχίστε να διαβάζετε το Τι αλλάζει για τα απλήρωτα κοινόχρηστα
Πλειστηριασμοί: Ποια ακίνητα βγαίνουν στο «σφυρί»
Άλλη μία «μαύρη» Τετάρτη και σήμερα με τα «σφυριά» να παίρνουν… θέση και τους πολίτες να βλέπουν τις περιουσίες τους να χάνονται. Ο πυρετός των πλειστηριασμών ανεβαίνει συνεχώς συμπεριλαμβάνεται και η επέκταση για χρέη προς εφορίες και ασφαλιστικά ταμεία από την Πρωτομαγιά. Οι πλειστηριασμοί γίνονται κάτω από δυσμενείς για την κυβέρνηση συνθήκες με τα κινήματα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πλειστηριασμοί: Ποια ακίνητα βγαίνουν στο «σφυρί»
Έρχεται «επιδρομή» στην ακίνητη περιουσία
Ακόμα πιο ακριβό γίνεται το δικαίωμα στην ακίνητη ιδιοκτησία μετά και τα νέα μέτρα που ενεργοποιήθηκαν μέσα απ’ το νόμο με τα προαπαιτούμενα της γ’ αξιολόγησης. Ο νόμος 4512/2018 («Ρυθμίσεις για την εφαρμογή των Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων του Προγράμματος Οικονομικής Προσαρμογής και άλλες διατάξεις») δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 5/Α΄/17.01.2018 και πλέον δημιουργεί νέα δεδομένα, αναφέρει το protothema.… Συνεχίστε να διαβάζετε το Έρχεται «επιδρομή» στην ακίνητη περιουσία
Ελλάδα και Ιταλία οι μόνες χώρες στην ΕΕ με πτώση στις τιμές κατοικιών
Ανοδικούς ρυθμούς σε όλη την Ευρώπη πλην της Ελλάδας και της Ιταλίας σημειώνουν οι τιμές των κατοικιών στο εννεάμηνο του 2017, με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία από την Eurostat. Ειδικότερα, οι τιμές των κατοικιών, με βάση τον σχετικό δείκτη και τα τελευταία στοιχεία, σημειώνουν άνοδο σε ποσοστό 4,6% για τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης,… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ελλάδα και Ιταλία οι μόνες χώρες στην ΕΕ με πτώση στις τιμές κατοικιών
Οικονομία Τι ισχύει με τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών
Τα αφορολόγητα όρια που ισχύουν για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και όλα όσα προβλέπουν οι ισχύουσες ρυθμίσεις για τους φόρους κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβιβάσεων ακινήτων περιγράφονται σε αναλυτικό οδηγό που έχει εκδώσει το υπουργείο Οικονομικών. Οι αλλαγές περιγράφονται υπό μορφή απαντήσεων στα συνηθέστερα ερωτήματα που υποβάλλουν οι πολίτες. 1. Ποιος είναι υπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης φόρου… Συνεχίστε να διαβάζετε το Οικονομία Τι ισχύει με τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών
Οι εκτιμητές των νέων αντικειμενικών «γύρισαν την πλάτη» στο ΥΠΟΙΚ
Ούτε το δέλεαρ των 5.000 ευρώ που θα έβγαζαν μέσα σε 20 μέρες δεν φαίνεται να στάθηκε ικανό να ωθήσει τους ιδιώτες εκτιμητές να συνδράμουν το υπουργείο Οικονομικών, προκειμένου να υπολογίσουν μέσα σε τρεις εβδομάδες τις νέες αντικειμενικές τιμές ζώνης των ακινήτων -που όμως δεν μπορούν εδώ και 7 χρόνια να εκδώσουν οι αρμόδιες επιτροπές… Συνεχίστε να διαβάζετε το Οι εκτιμητές των νέων αντικειμενικών «γύρισαν την πλάτη» στο ΥΠΟΙΚ
ΠΟΜΙΔΑ: Όχι στους πλειστηριασμούς για οφειλές κάτω των 50.000 ευρώ
Απαγόρευση πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας από το Δημόσιο για οφειλές κάτω των 50.000 ευρώ, αντί του σήμερα ισχύοντος ορίου των 500 ευρώ, ζήτησε με κατεπείγον υπόμνημά της η ΠΟΜΙΔΑ από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου των Οικονομικών. Με αφορμή την τροπολογία περί ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακινήτων για οφειλές προς το Δημόσιο που κατατέθηκε χθες, η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει… Συνεχίστε να διαβάζετε το ΠΟΜΙΔΑ: Όχι στους πλειστηριασμούς για οφειλές κάτω των 50.000 ευρώ
Πλειστηριασμοί και για χρέη άνω των 500 ευρώ προς το Δημόσιο!
Την διεύρυνση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και για χρέη προς το Δημόσιο προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή και εντάχθηκε στο πολυνομοσχέδιο που ψηφίζεται την ερχόμενη Δευτέρα, αναφέρει το protothema. Οι πλειστηριασμοί επί ακινήτων για χρέη προς το Δημόσιο θα γίνονται υποχρεωτικά με ηλεκτρονικό τρόπο από την 1η Μαΐου 2018. Σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πλειστηριασμοί και για χρέη άνω των 500 ευρώ προς το Δημόσιο!
Μέχρι τις 31 Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
«Για το 2018 δε θα έχουμε καμία διαφορά στα φορολογικά, ούτε θα έχουμε μείωση στο αφορολόγητο», διαβεβαίωσε η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου μιλώντας στον ΑΝΤ1. Η Κ.Παπανάτσιου εξέφρασε την πεποίθηση ότι η εφαρμογή της μείωσης του αφορολόγητου θα γίνει το 2020 και όχι το 2019, καθώς το οικονομικό επιτελείο θεωρεί ότι θα πιαστούν οι στόχοι… Συνεχίστε να διαβάζετε το Μέχρι τις 31 Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
Η αγορά ακινήτων στα χρόνια της κρίσης: Που «πάει» το 2018
Σε μια προσπάθεια εκτίμησης της πορείας της κτηματαγοράς το 2018, ο κ. Μπάμπης. Χαραλαμπόπουλος, τ. πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής και επιστημονικός σύμβουλος της Solum Property Solutions επισημαίνει τα εξής: Για την Κατοικία θα συνεχιστεί και το 2018 η ύπαρξη αγοράς δυο ταχυτήτων: Του Μπάμπη Χαραλαμπόπουλου* Από τη μια πλευρά η σχετική αβεβαιότητα στην οικονομία, το μεγάλο… Συνεχίστε να διαβάζετε το Η αγορά ακινήτων στα χρόνια της κρίσης: Που «πάει» το 2018
Ευκαιρίες και Visa για την Ευρώπη αναζητούν Ρώσοι και Κινέζοι στην ελληνική αγορά ακινήτων
Ο George Kachmazov, ένας Ρώσος μεσίτης ακινήτων, αγοράζει ακίνητα στην Αθήνα. Ο διευθύνων σύμβουλος της πλατφόρμας ακινήτων Tranio.com με έδρα τη Μόσχα αγόρασε ένα κτίριο στην ελληνική πρωτεύουσα και βρίσκεται στη διαδικασία απόκτησης πέντε άλλων με σκοπό την πώληση διαμερισμάτων σε διεθνείς επενδυτές. Για τον Kachmazov, το πεδίο των πωλήσεων είναι σαφές: η αγορά ακινήτου… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ευκαιρίες και Visa για την Ευρώπη αναζητούν Ρώσοι και Κινέζοι στην ελληνική αγορά ακινήτων
Αναστολή ενός έτους για το φόρο υπεραξίας ακινήτων
Αναστέλλεται για ένα χρόνο ακόμη ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα. Σύμφωνα με τροπολογία που με τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης που βρίσκεται σε φάση επεξεργασίας στη Βουλή αναστέλλεται και για το 2018 (είχε ήδη ανασταλεί έως 31.12.2017) η ισχύς του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος σχετικά με το φόρο της υπεραξίας… Συνεχίστε να διαβάζετε το Αναστολή ενός έτους για το φόρο υπεραξίας ακινήτων
Αναβάλλονται οι πλειστηριασμοί μέχρι τις 10 Ιανουαρίου
Μέχρι τις 10 Ιανουαρίου 2018 αναβάλλονται ουσιαστικά οι πλειστηριασμοί στα ειρηνοδικεία της περιφέρειάς του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου με επισπεύδοντες τις τράπεζες, το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, αναφέρει το in.gr. Συγκεκριμένα αναβάλλονται οι πλειστηριασμοί οι οποίοι έχουν προγραμματισθεί για τις ακόλουθες ημερομηνίες: Τετάρτη 20 Δεκεμβρίου 2017 Τετάρτη 27 Δεκεμβρίου 2017 Τετάρτη… Συνεχίστε να διαβάζετε το Αναβάλλονται οι πλειστηριασμοί μέχρι τις 10 Ιανουαρίου
Γιατί οι Τουρκοι επενδύουν σε ακίνητα στην Ελλάδα
Ο αριθμός των Τούρκων που επενδύουν σε ακίνητα έχει εκτοξευτεί μέσα στο 2017 στην τρίτη θέση της λίστας όσον αφορά τις άδειες διαμονής για το πολυσυζητημένο πρόγραμμα «Golden Visa», την ίδια στιγμή που μεγάλοι επιχειρηματικοί όμιλοι από τη γείτονα έχουν ήδη πάρει θέση ή ετοιμάζονται να τοποθετηθούν πιο δυναμικά σε μεγάλα αλλά και μικρότερα τουριστικά… Συνεχίστε να διαβάζετε το Γιατί οι Τουρκοι επενδύουν σε ακίνητα στην Ελλάδα
Σε fund από τον Ιανουάριο τα… κόκκινα δάνεια
Από 1η Ιανουαρίου 2018 η πρώτη κατοικία, η οποία συνιστά υποθήκη δανείου, θα μπορεί να πουληθεί σε ξένα fund. Οι τράπεζες προχωρούν σε πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των προσπαθειών για την επίτευξη των στόχων μείωσης των προβληματικών δανείων. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), τα πιστωτικά ιδρύματα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Σε fund από τον Ιανουάριο τα… κόκκινα δάνεια
Αντιμέτωπή με το φάσμα της συρρίκνωσης η γερμανική αγορά ακινήτων
Η γερμανική επενδυτική αγορά για εμπορικά ακίνητα βρίσκεται στο καλύτερο έτος της, από το 2007 τουλάχιστον, σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες του συγκεκριμένου κλάδου. Εντούτοις, στους επόμενους δώδεκα μήνες, ο όγκος των συναλλαγών είναι πιθανό να μειωθεί ελαφρά. Αφενός, η αγορά εξαντλείται και, αφετέρου, το επίπεδο τιμών που έχει επιτευχθεί τώρα καθιστά λιγότερο πιθανό ότι θα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Αντιμέτωπή με το φάσμα της συρρίκνωσης η γερμανική αγορά ακινήτων
Κτηματολόγιο: Τρέχουν για υπογραφές στις μελέτες κτηματογράφησης
Aμέσως μετά τις γιορτές αναμένεται να υπογραφούν οι συμβάσεις για τις μελέτες της νέας γενιάς κτηματογράφησης αλλά και όσες παραμένουν ως εκκρεμότητα από τα προηγούμενα προγράμματα. Το ΚΤΗΜΑ 16, κινδυνεύει να στοιχειωθεί αφού ένα χρόνο μετά την ανάδειξη των αναδόχων, υπογραφές δεν έχουν πέσει. Η ΕΚΧΑ έχει αποδώσει τις σοβαρές αποκλίσεις στην έλλειψη επιβλέποντων μηχανικών… Συνεχίστε να διαβάζετε το Κτηματολόγιο: Τρέχουν για υπογραφές στις μελέτες κτηματογράφησης
Αυθαίρετα: Ποιοι ωφελούνται πραγματικά, τα πρόστιμα
Ευνοϊκότερες ρυθμίσεις, περισσότερες δόσεις και μικρότερα πρόστιμα φέρνει για τους ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων, ο πέμπτος, κατά σειράν, νόμος που τέθηκε πρόσφατα σε ισχύ. Ήδη, παράγοντες της αγοράς και αρμόδιοι φορείς αναφέρουν πως έχει αρχίσει να υπάρχει κινητικότητα -ίσως όχι η αναμενόμενη αλλά αξιοσημείωτη- καθώς οι πολίτες σχεδιάζουν να εκμεταλλευτούν τις διατάξεις και να ενταχθούν στις κατηγορίες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Αυθαίρετα: Ποιοι ωφελούνται πραγματικά, τα πρόστιμα
Δεκάδες ακίνητα στο «σφυρί» την Τετάρτη
Συνεχώς σφίγγει ο κλοιός γύρω από τους στρατηγικά κακοπληρωτές οι οποίοι έχουν οφειλές σε δημόσιο και τράπεζες, μέσω των πλειστηριασμών, ώστε να επιτευχθεί ο στόχος για μείωση των «κόκκινων» δανείων. Την ερχόμενη Τετάρτη 13 Δεκεμβρίου επανέρχονται οι πλειστηριασμοί σε κανονική ροή, αναφέρει το in.gr. Ακόμη και μετά την ολοκλήρωση της τρίτης αξιολόγησης οι πλειστηριασμοί θα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Δεκάδες ακίνητα στο «σφυρί» την Τετάρτη