«Παράθυρο» 50 ημερών θα έχουν οι φορολογούμενοι για την ολοκλήρωση φθηνών μεταβιβάσεων ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει άμεσα σε χορήγηση παράταση έως το τέλος του επόμενου μήνα, έτσι ώστε να γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες και όχι με τις νέες που θα ισχύσουν από το νέο έτος και οι οποίες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Φθηνές μεταβιβάσεις ακινήτων για ακόμη 50 ημέρες
Ετικέτα: ακίνητα
Έρχεται μείωση του ΦΠΑ: Πώς θα επηρεάσει προϊόντα, ακίνητα και νησιά
Πολιτική συμφωνία υπήρξε στο Ecofin για τους μειωμένους συντελεστές ΦΠΑ στην Ευρώπη. Αυτή η απόφαση αποτελεί επιτυχία για την Ελλάδα, καθώς η Κυβέρνηση και το υπουργείο Οικονομικών προετοίμαζαν για καιρό τη μείωση του ΦΠΑ. Η απόφαση του Ecofin απαλλάσσει την κτηματαγορά από το ενδεχόμενο επιβολής ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα, ενώ μειώνει δραστικά τον ΦΠΑ και τις τιμές για προϊόντα και αγροτικά μηχανήματα. Η χθεσινή συμφωνία, θα αποτελέσει την νέα Κοινοτική Οδηγία για τους μειωμένους συντελεστές ΦΠΑ που θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου… Συνεχίστε να διαβάζετε το Έρχεται μείωση του ΦΠΑ: Πώς θα επηρεάσει προϊόντα, ακίνητα και νησιά
Ακίνητα: «Πυρετός» μεταβιβάσεων πριν το νέο έτος – Ουρές στους συμβολαιογράφους (Video)
Ουρές σχηματίζουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία οι φορολογούμενοι, με την κίνηση να είναι αυξημένη πάνω από 20% σε σχέση με πέρυσι και τους συμβολαιογράφους να περιμένουν ότι θα ξεπεράσει το 30% μέχρι το τέλος του έτους. Η ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από την Πρωτοχρονιά, αλλά και οι διορθώσεις σε συμβόλαια για ακίνητα που πρέπει να δηλωθούν στο Κτηματολόγιο, αποτελούν τους δύο βασικούς λόγους που οι… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: «Πυρετός» μεταβιβάσεων πριν το νέο έτος – Ουρές στους συμβολαιογράφους (Video)
Νέα εκτίναξη των τιμών διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του έτους
Εντυπωσιακή άνοδο κατά 7,9% σημείωσαν οι τιμές των διαμερισμάτων στο γ΄ τρίμηνο του έτους σε σχέση με το αντίστοιχο του 2020. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης Ελλάδος, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,6% και των παλαιών στο 8,2%. Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,8% στην Αθήνα, 8,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,9% στις άλλες μεγάλες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Νέα εκτίναξη των τιμών διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του έτους
Τρέχουν να προλάβουν: «Πυρετός» μεταβιβάσεων ακινήτων πριν το νέο έτος – Πού και πόσο θα αυξηθεί η φορολογία
Η ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από την Πρωτοχρονιά, αλλά και οι διορθώσεις σε συμβόλαια για ακίνητα που πρέπει να δηλωθούν στο Κτηματολόγιο, αποτελούν τους δύο βασικούς λόγους που οι πολίτες σπεύδουν στους συμβολαιογράφους. Οι νέες τιμές ζώνης που θα εφαρμοστούν από το νέο έτος είναι αυξημένες έως και 250% σε 7.634 περιοχές… Συνεχίστε να διαβάζετε το Τρέχουν να προλάβουν: «Πυρετός» μεταβιβάσεων ακινήτων πριν το νέο έτος – Πού και πόσο θα αυξηθεί η φορολογία
Οι 9 φυλές αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα
Νέοι που διαθέτουν «κομπόδεμα» ή τους «προικίζουν» οι γονείς τους με μετρητά μέσω των αφορολόγητων χρηματικών γονικών παροχών, 40άρηδες που έχουν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό, οικογένειες που θέλουν να μετακομίσουν σε μεγαλύτερο σπίτι, ξένοι και Ελληνες που ενδιαφέρονται για εξοχικές κατοικίες συνθέτουν το «παζλ» των αγοραστών και των επενδυτών στην αγορά ακινήτων η οποία έχει εμφανίσει ισχυρά… Συνεχίστε να διαβάζετε το Οι 9 φυλές αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα
Ανοίξε η πλατφόρμα για τα αδήλωτα τετραγωνικά των ακινήτων
Σε λειτουργία έχει τεθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα του υπουργείου Εσωτερικών, του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ), μέσω της οποίας εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι θα έχουν μία ακόμη ευκαιρία να δηλώσουν τις πραγματικές επιφάνειες των ακινήτων τους στους δήμους. Η πλατφόρμα θα παραμείνει σε λειτουργία έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2021, προκειμένου οι… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ανοίξε η πλατφόρμα για τα αδήλωτα τετραγωνικά των ακινήτων
Ακίνητα: Τι αλλάζει στον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών – Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών
Σημαντικές αλλαγές έρχονται στον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί νέο σύστημα το οποίο θα βασίζεται στην αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τα πραγματικά δεδομένα της Αγοράς. Το νέο σύστημα θα τεθεί σε εφαρμογή έπειτα από την ολοκλήρωση της αναπροσαρμογής των τιμών των ακινήτων, με το οποίο οι αυξήσεις σε ορισμένες περιοχές της χώρας φθάνουν στο 250%. Στη συνέχεια, σειρά για το οικονομικό επιτελείο παίρνει ο μόνιμος μηχανισμός… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Τι αλλάζει στον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών – Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών
Σε τέσσερα βήματα η «αποκάλυψη» των αδήλωτων τετραγωνικών
Το αργότερο έως το τέλος Οκτωβρίου αναμένεται να τεθεί εκ νέου σε λειτουργία η ηλεκτρονική εφαρμογή του υπουργείου Εσωτερικών, του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ), μέσω της οποίας εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι θα έχουν μια ακόμη ευκαιρία να δηλώσουν τις πραγματικές επιφάνειες των ακινήτων τους στους δήμους, χωρίς να επιβαρυνθούν με… Συνεχίστε να διαβάζετε το Σε τέσσερα βήματα η «αποκάλυψη» των αδήλωτων τετραγωνικών
Το μεγάλο παράδοξο με την αύξηση των τιμών των ακινήτων
Οι λίγοι λεφτάδες που υπάρχουν σήμερα στη χώρα αλλά και το «μαύρο χρήμα» οδηγούν συνεχώς σε υψηλότερα επίπεδα τις τιμές των ακινήτων. Πραγματικά είναι από τα πολύ παράδοξα που συμβαίνουν στην ελληνική οικονομία. Η μία όψη του νομίσματος έχει να κάνει με την ανάπτυξη της οικονομίας, η οποία αυξάνει το ενδιαφέρον για την απόκτηση ενός… Συνεχίστε να διαβάζετε το Το μεγάλο παράδοξο με την αύξηση των τιμών των ακινήτων
Ακίνητα: Ανοίγει ξανά η πλατφόρμα για τα αδήλωτα τετραγωνικά
Ανοίγει ξανά η πλατφόρμα του υπουργείου Εσωτερικών για την ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης της ορθής επιφάνειας ακινήτων. Το υπουργείο Εσωτερικών ετοιμάζει παροχή δεύτερης ευκαιρίας σε όσους δεν δήλωσαν τα πραγματικά τετραγωνικά δομημένων επιφανειών, σύμφωνα με τον Στέλιο Πέτσα. Η τροπολογία θα κατατεθεί εντός των επόμενων ωρών στην Βουλή και θα προβλέπει ότι θα ανοίξει ξανά η πλατφόρμα δήλωσης των πραγματικών τετραγωνικών από τους ιδιοκτήτες. Ο αναπληρωτής… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Ανοίγει ξανά η πλατφόρμα για τα αδήλωτα τετραγωνικά
Ακίνητα: Μέχρι πότε μπορείτε να χτίσετε σε οικόπεδο εκτός σχεδίου
Η ανώτατη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία στις εκτός σχεδίου περιοχές καθορίζεται από τα 86 έως τα 186 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η έκδοση των οικοδομικών αδειών για τις περιοχές αυτές επιβαρύνεται με 250 έως 5.000 ευρώ. Πλέον, αν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας μέχρι την 1η Ιουλίου 2001 (έστω κι αν έχουν μεταγραφεί μεταγενέστερα) και η έκταση δεν… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Μέχρι πότε μπορείτε να χτίσετε σε οικόπεδο εκτός σχεδίου
Έως 27 Αυγούστου η υποβολή αρχικών δηλώσεων και διορθώσεων λαθών για αποζημιώσεις ιδιοκτητών ακινήτων
Με στόχο την περαιτέρω διευκόλυνση των φορολογουμένων, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει ότι παρατείνεται έως τις 27 Αυγούστου 2021 η προθεσμία. Έτσι, οι εκμισθωτές/υπεκμισθωτές ακινήτων μπορούν να υποβάλουν αρχικές ή τροποποιητικές Δηλώσεις Covid ή/και Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τους μήνες Ιανουάριο 2021 μέχρι και Απρίλιο 2021. Για τη διευκόλυνση όσων έχουν… Συνεχίστε να διαβάζετε το Έως 27 Αυγούστου η υποβολή αρχικών δηλώσεων και διορθώσεων λαθών για αποζημιώσεις ιδιοκτητών ακινήτων
Ακίνητα: Ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις, με «e-mail» ή ταχυδρομείο τα δικαιολογητικά
Mε την παλαιά διαδικασία θα υποβάλλονται στις αρμόδιες ΔΟΥ μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου τα δικαιολογητικά που απαιτούνται να συνοδεύουν τις δηλώσεις φορολογίας μεταβιβάσεων ακινήτων, στις περιπτώσεις που οι δηλώσεις αυτές υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής myProperty. H διαδικασία αυτή προβλέπει την αποστολή των δικαιολογητικών στη Δ.Ο.Υ., είτε ταχυδρομικά σε φάκελο είτε ηλεκτρονικά μέσω e-mail κατόπιν σκαναρίσματος, ή την προσκόμισή… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις, με «e-mail» ή ταχυδρομείο τα δικαιολογητικά
Ακίνητα: Πώς δηλώνονται τα ενοίκια του 2020 στο E2 – Διευκολύνσεις από ΑΑΔ
Διευκολύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων και κυρίως σε εκείνους που έχουν υποστεί περιοδικές μειώσεις ενοικίων λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού παραχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, παρέχοντας τη δυνατότητα να συμπληρώσουν μόνο το συνολικό ακαθάριστο ποσό του εισοδήματος, χωρίς να απαιτείται η συμπλήρωση του μηνιαίου μισθώματος. Όπως διευκρινίζει με εγκύκλιό της η ΑΑΔΕ, ειδικά για το 2020 δύναται να συμπληρώνεται μόνο το συνολικό… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Πώς δηλώνονται τα ενοίκια του 2020 στο E2 – Διευκολύνσεις από ΑΑΔ
Πόσο φόρο θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων
Μειωμένα κατά 20% – 30% είναι τα ετήσια εισοδήματα από ενοίκια τα οποία δηλώνουν φέτος στην Εφορία εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων. Αιτία η απόφαση της κυβέρνησης να επιβάλει αναγκαστικό “κούρεμα” κατά 40% στα ενοίκια των μηνών Μαρτίου-Ιουνίου και Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020 προκειμένου να μειώσει τις οικονομικές υποχρεώσεις εκατοντάδων χιλιάδων επιχειρήσεων και εργαζομένων που μισθώνουν τα ακίνητά τους… Συνεχίστε να διαβάζετε το Πόσο φόρο θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων
Στη διάθεση των πολιτών η ψηφιακή εφαρμογή απεικόνισης ζωνών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων
Σε λειτουργία τίθεται η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους. Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο πλαίσιο του… Συνεχίστε να διαβάζετε το Στη διάθεση των πολιτών η ψηφιακή εφαρμογή απεικόνισης ζωνών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων
Ακίνητα: Κίνδυνος για έξτρα «χαράτσια» και προσαυξήσεις έως 200% (παραδείγματα)
Μπλόκο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που θα μεταβιβάσουν ακίνητα Νέος πονοκέφαλος για όσους σπεύσουν να… γλιτώσουν υψηλότερες επιβαρύνσεις λόγω των νέων αντικειμενικών αξιών Με έξτρα «χαράτσια» κινδυνεύουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν δήλωσαν τα πραγματικά τετραγωνικά των ακινήτων τους στους Δήμους ή εφόσον δεν ενεργοποιηθεί η σχετική πλατφόρμα. Οι νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες από την 01/01/2022 θα φέρουν πρόσθετο κόστος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Κίνδυνος για έξτρα «χαράτσια» και προσαυξήσεις έως 200% (παραδείγματα)
Ακίνητα: Η «ηλεκτρονική ταυτότητα» που μπλοκάρει τις μεταβιβάσεις και η… λύση!
Παράταση της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι 31.12.2021 ζητούν από την κυβέρνηση οι ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να μην φρακάρουν στο στάδιο της έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας όσα ήδη βρίσκονται σε διαδικασία μεταβίβασης. Η ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών, που θα ισχύσουν από το 2022, έχει προκαλέσει ένα κύμα γονικών παροχών και μεταβιβάσεων. Αυτήν την φορά όμως η διαδικασία δεν τόσο απλή καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αντιμέτωποι και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα… Συνεχίστε να διαβάζετε το Ακίνητα: Η «ηλεκτρονική ταυτότητα» που μπλοκάρει τις μεταβιβάσεις και η… λύση!
Μεγάλη ανατροπή στους φόρους ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές
Τα πάνω κάτω στη φορολογία των ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοίνωσε αρχές της εβδομάδας το υπουργείο Οικονομικών και οι οποίες θα ισχύσουν με το νέο έτος. Φόροι μεταβίβασης, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές, τεκμαρτά εισοδήματα, δημοτικά τέλη, αλλά και ο ΕΝΦΙΑ και ο συμπληρωματικός φόρος επί των ακινήτων θα υπολογίζονται από 1.1.2022 με τις νέες… Συνεχίστε να διαβάζετε το Μεγάλη ανατροπή στους φόρους ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές