Αντιμέτωποι με τον «εφιάλτη» του πλειστηριασμού θα βρεθούν από τις αρχές του 2019χιλιάδες οφειλέτες «κόκκινων» στεγαστικών δανείων, που είναι συνδεδεμένα με ακίνητα αξίας κάτω των 100.000 ευρώ.
Η λήξη του νόμου Κατσέλη -τουλάχιστον με την τωρινή του μορφή-, σε συνδυασμό με τις πιέσεις από πλευράς τόσο του SSM όσο και των τραπεζών να περιοριστεί σημαντικά το όριο προστασίας της πρώτης κατοικίας, οδηγεί στη “μέγκενη” των πλειστηριασμών ένα σημαντικό αριθμό οφειλετών, που προσώρας βρίσκονται στο απυρόβλητο.
«Το “δίχτυ ασφαλείας” ισχύει σήμερα για ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 180.000 ευρώ για τον άγαμο έως και 280.000 ευρώ για ένα ζευγάρι με τρία παιδιά, αναφέρει ο “Ελεύθερος Τύπος”.
Ωστόσο, δεδομένου ότι η κρίσιμη μάζα των “κόκκινων” δανειοληπτών έχει ακίνητη περιουσία έως 100.000 ευρώ, καθίσταται σαφές πως η όποια προστασία πρέπει να πέσει πιο κάτω από αυτό το όριο», εξηγεί στον “Ελεύθερο Τύπο” υψηλόβαθμο στέλεχος τράπεζας.
Αναλυτικά, όπως προκύπτει από στοιχεία των ιδρυμάτων, τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια συνδέονται σε ποσοστό:
• 5% με ακίνητα κάτω από 25.000 ευρώ.
• 20% με ακίνητα από 25.000 ευρώ έως 50.000 ευρώ.
• 25% με ακίνητα από 50.000 ευρώ έως 75.000 ευρώ.
• 20% με ακίνητα από 75.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ.
• 15% με ακίνητα από 100.000 ευρώ έως 125.000 ευρώ.
• 15% με ακίνητα από 125.000 ευρώ και άνω.
Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, λαμβάνοντας υπόψη ότι σύσσωμες οι τράπεζες έχουν ταχθεί υπέρ της διατήρησης μιας προστασίας για την πρώτη κατοικία, όπως, άλλωστε, ισχύει σε αρκετές ευρωπαϊκές χώρες, το πιθανότερο είναι αυτή να αφορά σε ακίνητα έως 75.000 ευρώ.
«Με τον τρόπο αυτό τα ιδρύματα θα μπορέσουν να τακτοποιήσουν ένα μεγάλο μέρος του επίμαχου χαρτοφυλακίου είτε με ρυθμίσεις είτε με πλειστηριασμούς», καταλήγουν οι ίδιες πηγές.
Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με στοιχεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου, από τον περασμένο Φεβρουάριο, που τέθηκε σε εφαρμογή η ηλεκτρονική πλατφόρμα των πλειστηριασμών, έως και τις αρχές του τρέχοντος μήνα, αναρτήθηκαν 24.959 προγράμματα.
Η διαδικασία ολοκληρώθηκε για τα 14.454 εξ αυτών, με 7.953 πλειστηριασμούς να κηρύσσονται άγονοι και 6.501 γόνιμοι.
